Смета на демонтаж

Круглосуточно: 8(926)353-03-60

Термин «демонтаж» произошел от английского «demolition», что в переводе означает обрушение, снос. К сожалению, далеко не всегда площадки, которые выделяются под застройку, очищены от старых сооружений и зданий. Самостоятельный снос зданий и расчистка стройплощадки не всегда возможны, и еще реже оказываются простой задачей. Грозящие обрушением, ветхие, или же наоборот, очень прочные конструкции, оставшиеся коммуникации, отсутствие специального оборудования и плана здания значительно усложняют задачу.

Фирма «Мастер Асс» на строительном рынке предоставляет специальные услуги, и одним из основных направлений является демонтаж сооружений, зданий, конструкций, фундаментов и др. Этот вид работ должен выполняться только специалистами. Для того чтобы качественно и быстро выполнять работы по демонтажу различных конструкций мы выбираем комплексный подход к решению поставленной задачи. У нас только подготовленные специалисты, инженерная служба и специальное оборудование (пилы канатные и настенные, сверлильные системы и бетоноломы).



Человек, который не сталкивался с демонтажными работами вплотную, может заявить, что «ломать не строить». Но это совсем не так. Составляя смету на демонтаж нужно знать, что это вовсе не простой процесс, как может показаться. Не только полный, но и частичный демонтаж сооружения или здания требует сложных предварительных расчетов, изучения всех возможных факторов, влияющих на проведение работ, а также четкого понимания того, как поведет себя конструкция при динамической нагрузке. Поэтому после того, как будет готова смета на демонтаж, нашими специалистами составляется технологическая карта проведения работы, в которой каждый этап просчитывается до начала выполнения работы, и строго соблюдается и контролируется в процессе демонтажа. Это под силу только профессионалам, и естественно, отображается в смете на демонтаж.

По сути, смета на демонтаж – это такой документ, который составляют для определения и обоснования стоимости предстоящих работ. Цена может зависеть от множества обстоятельств – это и объемы необходимых работ, и конкретные условия, в которых эти работы будут выполняться, инструмент и материалы, которые будут использоваться, сроки и количество людей, задействованных в работе. Правильно и четко составленная смета на демонтаж и другие работы позволит заказчику четко представлять, во сколько ему обойдутся демонтажные работы. В смете на демонтаж поэтапно перечисляется последовательность работ, которые планируются, начиная с подготовки объекта и заканчивая составлением акта уже выполненной работы по её приему. Кроме того, смета на демонтаж может являться и составляющим звеном в итоговом расчете, который предусматривает весь объем работы по ремонту, строительству или реконструкции. В любом из вариантов, смета на демонтаж наглядно и доступно показывает, на что расходуются деньги и позволяет спланировать бюджет более разумно, к примеру, заменив ненужные позиции другими, или же вовсе отказавшись от них.

Естественным желанием любого человека будет свести к минимуму свои затраты на проведение строительных и демонтажных работ при этом получив необходимый результат и качество. Именно поэтому необходимо помнить, что смета на демонтаж должна быть составлена правильно и грамотно. Она должна содержать в себе обоснования всех применяемых расценок. Кроме этого, в смете на демонтаж должны быть соблюдены все сметные правила и нормы. В компании «Мастер Асс» составлением сметы на демонтаж занимаются профессионалы, так как в ней необходимо учесть массу нюансов, которые предусматривают не только знание самого процесса сноса и демонтажа, но еще и обоснованность применяемых коэффициентов по климатическим, территориальным, стесненным условиям и проч.

Смета на демонтаж составляется на каждый вид работ и называется локальной сметой. В ней учитывают прямые затраты по работе, накладные расходы фирмы и сметная прибыль. В прямые затраты входит основная зарплата рабочих, стоимость материалов и эксплуатации механизмов и оборудования. Прямые затраты рассчитываются умножением планируемого объема работы на стоимость по каждой позиции. Помимо всего прочего, смета включает в себя накладные расходы предприятия, которые связаны с организацией условий производства и нормативную прибыль. Если ваша смета на демонтаж составлена по разделам, то плановые и накладные начисления рассчитываются в самом конце каждого раздела. В случае, когда проводится всего лишь один вид демонтажных работ, составление объектной сметы не применяется.



Во время составления сметы на демонтаж фирма «Мастер Асс» очень ответственно относится к применению знаний по расчету стоимости работ самых различных направлений – демонтаж кровли, стен, дверей, перегородок, оконных проемов, проводки, сантехники, балконов, сооружений в целом и т.д. Кроме того, смета на демонтаж содержит в себе расчет затрат по уборке и вывозу мусора после проведения демонтажных работ.

Заказчик имеет возможность контролировать поэтапное выполнение работ и сроки их проведения, имея на руках смету. Кроме того, имеется возможность составления еще и календарного плана производства работы. Календарный план и смету обычно составляют в случае, если объемы работ большие и заказчик ценит свое время и деньги. Естественно, можно составить менее детализированную смету на демонтаж, но такая смета не позволяет иметь четкую картину хода работ и осуществлять контроль выполнения работы. Детализированная смета позволяет оформлять промежуточный акт сдачи-приемки выполненных работ. Кроме того, смета на демонтаж производимых работ пригодится при составлении форм КС-2, КС-3, а также ведомости списания материалов (М-29) при необходимости.

Услуги по демонтажу	Ед. изм.	Цена
Гипсовые / шиферные сантехкабины	шт.	1500
Кирпичные перегородки (1/2 кирпича)	м2	250
Легкие бетонные перегородки	м2	300
Металлические перегородки до 3 мм	м2	420
Перегородки (гипсокартонные, деревянные и т.д.)	м2	160
Металлические двери	шт.	900
Оконные и дверные блоки	шт.	400
Отливы	п.м.	30
Подоконники	п.м.	150
Встроенные шкафы и антресоли	шт.	300
Пластиковые откосы	п.м.	30
Подвесные потолки из гипсокартона (ГК, ГВЛ)	м2	45
Сантехнические шкафы	шт.	150
Подвесные реечные потолки	м2	50
Подвесные потолки типа «Армстронг»	м2	50
Потолки из пластиковых панелей	м2	50
Потолки из вагонки	м2	50
Смывка водоэмульсионного покрытия	м2	30
Натяжные потолки	м2	60
Снятие потолочной плитки	м2	50
Снятие потолочных обоев	м2	50
Снятие акриловой краски с потолка	м2	50
Снятие масляной краски с потолка	м2	80
Расшивка межплиточных бетонных стыков (швов)	п.м.	50
Снятие известковой штукатурки и шпатлевки с потолка (слой до 1 см)	м2	70
Снятие старых обоев со стен, откосов	м2	50
Расшивка потолочных трещин	п.м.	60
Снятие керамической плитки со стен, откосов	м2	100
Снятие самоклеющейся пленки со стен, откосов	м2	50
Снятие пластиковых панелей, вагонки со стен, откосов	м2	50
Снятие гранитного камня со стен	м2	150
Снятие минеральной (гранитной) крошки со стен, откосов	м2	50
Облицовка стен из гипсокартона (ГВЛ, ДСП)	м2	80
Снятие акриловой краски со стен, откосов	м2	40
Снятие масляной краски со стен, откосов	м2	40
Досчатые полы с лагами	м2	100
Снятие штукатурки со стен, откосов (слой до 1 см)	м2	50
Паркет	м2	100
Паркетная доска, ламинат	м2	90
Напольная керамическая плитка	м2	150
Снятие линолеума, ковролина с ДВП	м2	50
Бетонная стяжка до 5 см	м2	150
Напольные гранитные плиты без сохранения плит	м2	220
Напольные гранитные плиты с сохранением плит	м2	350
Плинтусы	п.м.	25
Бетонная стяжка более 5 см	м2	320
Розетки, выключатели	шт.	50
Старая электропроводка	п.м.	30
Интегрированные системы (освещение, видеокамеры)	шт.	100
Светильники, вентиляторы	шт.	100
Электро- водо- нагреватели	шт.	300
Системы охлаждения	точка	300
Электро щиты без отключения	шт.	250
Электрические полотенцесушители	шт.	100
Стояки водоснабжения	п.м.	450
Эл. автомата	шт.	100
Трубы канализации	п.м.	100
Трубы водоснабжения	п.м.	100
Джакузи	шт.	2500
Вывоз и утилизация ванной	шт.	4000
Унитазы	шт.	400
Душевые кабины	шт.	1700
Смесители	шт.	200
Раковины	шт.	400
Радиаторы отопления	шт.	400
Полотенцесушители	шт.	250
Вынос мусора с загрузкой в 5-и куб. контейнер (с лифтом)	м3	500
Вынос мусора (без лифта дополнительно за этаж)	м3	150