Перепланировка хрущевки

Круглосуточно: 8(926)353-03-60

С 1959 по 1985 год в СССР велось активное строительство жилья. По технологии панельного домостроения, быстро, как конструктор, собирались пятиэтажные дома из панельных коробок. Квартиры строились малогабаритными, с высотой комнат до 2,5 метров, с узким коридором. Инициатором такого домостроения был председатель Политбюро СССР Хрущев Н.С., в честь которого эти дома стали называть хрущевками.

Бюджет современного строительства позволяет строить многоэтажные дома с просторными, высокими квартирами, оснащенными канализацией, газовыми плитами и водоснабжением. Но старые хрущевки составляют большую часть городского жилого фонда, и полная замена их новым жильем ожидается не скоро. Поэтому, чтобы хоть немного соответствовать требованиям современного жилья, предприятие ООО "Мастер Асс" предлагает реконструкцию, капитальный ремонт и перепланировку хрущевок.

Перепланировка хрущевки заключается в переносе дверного проема и сносе некоторых частей внутренних стен, создании проема между кухней и смежной с ней комнатой, расширении территории санузла за счет площади коридора. Перепланировка хрущевки - в наше время явление распространенное, ведь несущими стенами в них являются только межквартирные и внешние стены.

Проблемой любой хрущевки является маленькая площадь квартиры. Больше ее не сделаешь, да и потолки поднять выше не сможет даже перепланировка хрущевки. В таких случаях специалистами предлагается "студийная" перепланировка хрущевки, когда кухня, коридор и комнаты объединяются в одно целое пространство. Но при такой перепланировке квартиры строго запрещается демонтаж несущих стен полностью, согласно нормам и правилам строительства. Студийная перепланировка хрущевки не возможна для однокомнатных квартир, так как закон требует обязательного наличия в квартире хотя бы одной изолированной жилой комнаты площадью не менее девяти квадратных метров, имеющей естественное освещение. Вариант "студия" возможен только в квартире, где имеется минимум две комнаты.

В домах, где ведется перепланировка хрущевки, запрещен перенос кухни на площадь жилой зоны, а вход в санузел не должен граничить с остальным пространством квартиры ( можно отделить его раздвижной перегородкой). Предварительный проект перепланировки составляется там, где расширение санузла происходит за счет коридора, а в остальных вариантах перепланировка хрущевки производится по составленному эскизу.

Проводя такой ремонт, как перепланировка хрущевки, нужно точно знать, что категорически запрещено делать в квартирах. Нельзя ломать несущие стены, опоры и балки, ведь на глаз невозможно точно определить: несущая она или нет. В этом деле помогут только опытные специалисты строительного предприятия ООО "Мастер Асс", владеющие лицензией на проведение экспертизы состояния элементов здания и знающие, к чему может привести неправильная перепланировка хрущевки. Запрещается разрушать вентиляционные системы, а если демонтаж необходим, все должно проводиться в соответствии со схемой вентиляции дома. Замена и перестановка газовых печей производится только газовщиками. Запрещено размещение туалета над жилой зоной или кухней соседей. Самовольная перепланировка хрущевки может привести к разрушению конструкций домов, что повлечет обрушение здания и гибель жильцов.